Aftale om opbevaring
Almindelige bestemmelser (§A–§I)

ADet lejede

A.1 Med aftalen får du ret til at opbevare gods i et nærmere angivet opbevaringsrum. Du har ikke brugsret til nogen del af ejendommen uden for rummet.

A.2 Leje og opbevaring sker på vilkårene i "Aftale om opbevaring" og disse almindelige bestemmelser.

BAdgang til og tilsyn med det lejede

B.1 Du har adgang døgnet rundt, alle dage i lejeperioden. Al brug af nøgle/kode registreres af udlejer, og du er ansvarlig for brug og misbrug af den. Bortkommer nøglen/koden, skal du hurtigst muligt underrette udlejer; en bortkommet nøgle faktureres med 500,00 kr.

B.2 Du medbringer selv en hængelås og låser selv rummet — udlejer har ingen nøgle til det. Ved fraflytning afleveres rummet ulåst og rengjort. Mister du nøglen til hængelåsen, kan udlejer klippe låsen, når du forinden har henvendt dig og kan dokumentere, at du er lejer af rummet; opklipning sker i den personbetjente åbningstid, og udlejer kan kræve legitimation.

B.3 Udlejer må skaffe sig adgang til rummet, når forholdene kræver det — fx ved fare for skade eller lækage, eller for at udnytte salgsfuldmagten, jf. §F.3 — og i øvrigt efter forudgående skriftligt varsel i forbindelse med eftersyn, reparation og vedligeholdelse. Anlægget er videoovervåget; optagelser gemmes i op til 30 dage og er kun tilgængelige for Easystorage ApS' medarbejdere.

CDet lejedes anvendelse

C.1 Rummet må kun bruges til opmagasinering af tørt gods. Der må ikke drives erhvervsvirksomhed fra rummet.

C.2 Det er ikke tilladt at opbevare eksplosivt, brandfarligt, miljøfarligt eller på anden måde skadeligt gods. Maskiner skal være tømt for olie, benzin og lignende. Madvarer, ildelugtende varer og dyr må ikke opbevares. Godsets samlede vægt må ikke overstige 500 kg pr. m².

C.3 Opbevaring sker for din egen regning og risiko. Udlejer er ikke ansvarlig for tab som følge af beskadigelse af det opbevarede — fx ved brand, tyveri, skadedyr, vandskade eller hærværk.

C.4 Du skal holde orden i rummet og behandle det forsvarligt. Du må ikke foretage ændringer eller installationer i det.

C.5 Du er erstatningsansvarlig for skader på rummet, som skyldes dig selv eller personer, du har givet adgang.

C.6 Rygning og enhver brug af åben ild er strengt forbudt på hele området. Overtrædelse medfører øjeblikkelig bortvisning uden tilbagebetaling af leje.

C.7 Udlejer kan bortvise lejer eller dennes repræsentanter fra området ved støjende adfærd, vold eller trusler herom, eller anden forulempelse af personale eller personer på området.

C.8 Du har ingen fremlejeret og ingen afståelsesret.

C.9 Du må ikke opbevare tredjemands gods i rummet eller på anden måde lade tredjemand benytte det uden udlejers skriftlige samtykke.

DForsikring

D.1 Har du valgt vores forsikringsløsning, har vi på dine vegne tegnet forsikring for det dækningsbeløb, du har valgt. Forsikringsvilkårene kan du få tilsendt eller finde på vores hjemmeside. Har du fravalgt forsikringsløsningen, skal du selv sikre, at dine opbevarede ejendele er forsikret andetsteds.

Uanset om du er med i forsikringsordningen eller ej, er udlejers ansvar for fysisk tab af eller skade på dine ejendele begrænset efter vilkårene i lejeaftalen, og de opbevarede effekter er ikke omfattet af en forsikring tegnet af udlejer for udlejer.

Alle opbevarede effekter skal stå på paller eller på anden måde være hævet fra gulvhøjde, for at forsikringen dækker ved vandskader.

ELejens størrelse, betaling og regulering

E.1 Lejens størrelse fremgår af aftalens forside. Lejen betales månedsvis forud hver den 1. i måneden. Ved for sen betaling pålægges et rykkergebyr på 100,00 kr. samt morarenter med 2 % af det skyldige beløb pr. påbegyndt måned. Overdrages det skyldige beløb til inkasso, betaler du udlejers omkostninger i forbindelse hermed.

E.2 Hvert år pr. 1. januar forhøjes den månedlige leje uden særskilt varsel med nettoprisindekset, dog minimum 3 %. Reguleringen beregnes af den leje, der gjaldt umiddelbart før reguleringen. Herudover kan udlejer med én måneds skriftligt varsel regulere lejen til det sædvanlige niveau for tilsvarende opbevaringsrum. Lejer kan ikke kræve lejen nedsat.

FLejers misligholdelse

F.1 Er lejen forsinket med mere end 10 dage, kan udlejer forhindre din adgang til rummet, og udlejer kan efter forudgående varsel hæve lejeaftalen som følge af lejerestance. Opsiges eller ophæves aftalen af udlejer, betaler du leje, indtil alt opbevaret gods er fjernet, rummet er ryddet og rengjort og afleveret ulåst.

F.2 Ved misligholdelse har udlejer tilbageholdelsesret i de genstande, der opbevares på misligholdelsestidspunktet — til sikkerhed for ethvert krav mod dig samt rimelige omkostninger forbundet med misligholdelsen. Gods, der opbevares i rummet, når udlejer spærrer det, er overgivet udlejer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav mod dig.

F.3 Du giver udlejer uigenkaldelig fuldmagt til — bedst muligt, jf. §F.4 — at bortsælge de effekter, der er i rummet på tidspunktet for spærringen, jf. §F.2. Provenuet bruges til dækning af ethvert krav, udlejer har mod dig, uanset hvordan kravet er opstået.

F.4 Salgsfuldmagten kan kun udnyttes, hvis den skyldige leje trods skriftligt påkrav ikke er betalt inden den fastsatte frist, og udlejer derefter med mindst 3 ugers varsel har meddelt dig, at effekterne bortsælges, medmindre alle forfaldne ydelser betales.

GOpsigelse

G.1 Du kan opsige lejeaftalen skriftligt til ophør ved udgangen af en kalendermåned.

G.2 Udlejer kan frit opsige aftalen med 12 måneders varsel til fraflytning ved udgangen af en kalendermåned.

G.3 Du kan også opsige online på easystorage.dk ved at logge ind på din side.

HFraflytning af det lejede

H.1 Ved aftalens ophør skal rummet være ryddet og rengjort senest kl. 12.00 på fraflytningsdagen. Er det ikke sket, kan udlejer tømme og rengøre rummet for din regning — du betaler de faktiske udgifter, dog minimum 300,00 kr., og udlejer vælger, i hvilket omfang det efterladte bortskaffes. Er rummet ikke fraflyttet på den aftalte dag, betaler du leje for hele den kommende måned samt 1.000,00 kr. for overskridelsen — og du erstatter eventuelle tab, det påfører ny lejer og udlejer.

H.2 Rummet skal afleveres i samme gode stand som ved indflytning — og ulåst. Er det ikke tilfældet, kan udlejer istandsætte rummet for din regning, og du betaler leje i istandsættelsesperioden.

IØvrige bestemmelser

I.1 Transportvogne må ikke fjernes fra ejendommens område.

I.2 Hunde og andre dyr må ikke medbringes i rummet eller på området.

I.3 Ændring af adresse, telefonnummer m.v. skal straks meddeles udlejer. Meddelelser sendt til den senest oplyste adresse er altid bindende for lejer, og du er forpligtet til altid at have oplyst en gyldig e-mailadresse.

I.4 Affald, du efterlader i rummet eller på området — under eller efter lejeperioden — bortskaffes for din regning.

I.5 Udlejer forudsætter, at du ejer det opbevarede gods, og at personer med den korrekte nøgle/kode har dit samtykke til at få adgang. Du — eller den, der har dit samtykke — skal altid kunne fremvise gyldig legitimation eller på anden måde dokumentere at have adgang til rummet.

I.6 Du betaler samtlige omkostninger ved fejlagtig kodeindtastning eller anden falsk alarm på området, herunder misbrug af porte m.v.

I.7 Ødelægges det lejede ved brand eller anden ulykke, bortfalder lejeaftalen, og udlejer har ikke pligt til at tilbyde dig andre lokaler i ejendommen — hverken før eller efter ombygning/genopførelse.

I.8 Parterne er enige om, at lejeaftalen ikke er reguleret af lejelovgivningen.

← Tilbage til easystorage.dk